TRAMITES Y SERVICIOS
LICENCIA MUNICIPAL DE CONSTRUCCIÓN PARA OBRA NUEVA
DESCRIPCIÓN
Licencia Municipal de Construcción para Obra Nueva
COSTO
De acuerdo a lo estipulado en el Código Financiero del Estado de México
DONDE SE PAGA
Cajas de cobro de la Tesorería Municipal
FUNDAMENTO LEGAL
- Artículo 115 Fracción V inciso f) de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
- Artículos 122, 123 y 124, de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México.
- Artículos: 1.1 fracción IV, del Libro Primero, denomina Parte General, 5. 10, Fracción VI, del Libro Quinto denominado del Ordenamiento Territorial de los Asentamientos Humanos y del Desarrollo Urbano de los Centros de Población; y, 18.20, fracción III, del Libro Décimo Octavo denominado de las Construcciones del Código Administrativo del Estado de México.
- Artículos 143 Fracción I y 144 Fracción l A), B), C), D), E) y G) del Código Financiero del Estado de México.
REQUISITOS PERSONAS FISICAS
- Solicitud firmada por el propietario.
- Documento que acredite la propiedad o Posesión del predio.
- Copia de licencia de uso del suelo vigente.
- Boleta Predial.
- En caso de construcciones plurifamiliares deberán presentar factibilidad de Servicios ante el Organismo del agua.
- Bitácora de Obra follada, con firma de perito, datos de propietario y del predio.
- Juego de planos arquitectónicos indicando cajones de estacionamiento, área libre de construcción, planos estructurales, planos de instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas, cortes y fachadas con cuadro de datos y áreas, croquis de localización, firmas por el perito responsable.
- Dos juegos de memoria de cálculo estructural, firmada por el perito responsable.
- Convenio de responsiva entre propietario y perito responsable.
- Registro de perito responsable vigente.
- Si el tramite no es realizado por el propietario deberá presentar carta poder en original, con copias de identificación oficial del poderdante, apoderado, y dos testigos.
- Para Obras de Impacto Regional se anexara memoria de cálculo de instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctrica y especiales, así como los dictámenes técnicos que en su caso se señalen en la respectiva
- Licencia de Uso de Suelo
REQUISITOS PERSONAS MORALES
- Solicitud firmada por el propietario.
- Documento que acredite la propiedad o Posesión del predio.
- Copia de licencia de uso del suelo vigente.
- Boleta Predial.
- En caso de construcciones plurifamiliares deberán presentar factibilidad de Servicios ante el Organismo de agua
- Bitácora de Obra foliada, con firma de perito, datos del propietario y del predio.
- Juego de planos arquitectónicos indicando cajones de estacionamiento, área libre de construcción, planos estructurales, planos de instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas, cortes y fachadas con cuadro de datos y áreas, croquis de localización, firmas por el perito responsable.
- Dos juegos de memoria de cálculo estructural, firmada por el perito responsable.
- Convenio de responsiva entre propietario y perito responsable.
- Registro de perito responsable vigente.
- Si el tramite no es realizado por el propietario deberá presentar carta poder en original, con copias de identificación oficial del poderdante, apoderado, y dos testigos.
- Para Obras de Impacto Regional se anexara memoria de cálculo de instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctrica y especiales, así como los dictámenes técnicos que en su caso se señalen en la respectiva
- Licencia de Uso de Suelo
- Escritura que acredite la construcción de la sociedad o asociación, tratándose de personas morales, así como poder notarial del
representante legal.
REQUISITOS INSTITUCIONES PÚBLICAS
- Solicitud firmada por el propietario.
- Documento que acredite la propiedad o Posesión del predio.
- Copia de licencia de uso del suelo vigente.
- Boleta Predial.
- En caso de construcciones plurifamiliares deberán presentar factibilidad de Servicios ante el Organismo de agua
- Bitácora de Obra foliada, con firma de perito, datos del propietario y del predio.
- Juego de planos arquitectónicos indicando cajones de estacionamiento, área libre de construcción, planos estructurales, planos de instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas, cortes y fachadas con cuadro de datos y áreas, croquis de localización, firmas por el perito responsable.
- Dos juegos de memoria de cálculo estructural, firmada por el perito responsable.
- Convenio de responsiva entre propietario y perito responsable.
- Registro de perito responsable vigente.
- Si el tramite no es realizado por el propietario deberá presentar carta poder en original, con copias de identificación oficial del poderdante, apoderado, y dos testigos.
- Para Obras de Impacto Regional se anexara memoria de cálculo de instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctrica y especiales, así como los dictámenes técnicos que en su caso se señalen en la respectiva
- Licencia de Uso de Suelo
- Escritura que acredite la construcción de la sociedad o asociación, tratándose de personas morales, así como poder notarial del
representante legal.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Cuánto tarda el trámite?
El trámite tarda 10 días hábiles
¿Tiene algún costo?
Si, de acuerdo a lo estipulado en el Código Financiero del Estado de México
¿Cuándo tengo que realizar el trámite?
Antes de empezar cualquier trabajo de construcción
Documento a obtener
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Licencia Municipal de Construcción para Obra Nueva
Casos en los que el trámite debe realizarse
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Los interesados en efectuar trabajos de Construcción de Obra Nueva en inmuebles ubicados en el territorio municipal.
Criterios de resolución del trámite
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Cumplimiento de los requisitos y normatividad. Los interesados que ingresen su documentación y tengan lo estipulado en cada inciso según sea el caso, se les otorga la autorización de lo solicitado.